Tản mạn: Làng Hưng Giáo

Làng Hưng giáo, ngàn năm yên bình, thập kỷ thay đổi chậm và mười năm tới thay đổi nhanh chóng tạo ra bộ mặt mới tiền đề cho một Phường ven đô .

Làng Hưng giáo, một làng quê yên bình , nằm cách trung tâm Hà nội không xa. Tuy nhiên cuộc sống bình lặng trong rất nhiều năm, đều đều và yên bình

Ai sinh ra và lớn lên tại làng Hưng giáo đều nhận thấy khoảng 10 năm nay thì sự thay đổi bắt đầu diễn ra, sự thay đổi hòa cùng sự phát triển của đất nước: đời sống nhân dân được nâng cao hơn, bộ mặt nhà cửa khang trang và đẹp hơn, giao thông dần được nâng cấp , và dân trí cùng phát triển nhanh theo hướng tích cực
Tuy nhiên, xét theo vị trí các điều kiện tự nhiên thì sư thay đổi đó vẫn diễn ra chậm và chưa tương xứng với tiềm năng của Làng.
Nền kinh tế của Làng trước đây thuần túy là nông nghiệp nhỏ và có thêm một số ngành nghề thủ công nhỏ và sản xuất nhỏ .
Do tỷ trọng nông nghiệp là chính nên sự phát triển kinh tế chưa nhanh được, các nghề phụ cũng chỉ mang tính tăng thêm thu nhập chứ chưa đóng góp tạo sự thay đổi kinh tế sâu rộng cho các hộ gia đình trong thôn.

Gần đây , do vị trí địa lý gần nội đô, lượng người dân chuyển sang làm việc tại các công ty, nhà máy tăng lên nhanh chóng, việc này tạo ra sự thay đổi tốt và tích cực , giúp tăng doanh thu cho các hộ gia đình và giảm số lượng người hoạt động sản xuất nông nghiệp và hiệu xuất lao động được tăng lên.

từ năm 2023, việc thay đổi về giao thông, quy hoạch phát triển của thành phố và di dân sẽ mang lại cơ hội thay đổi rất lớn cho thôn Hưng giáo, điểm nhấn quyết định của sự thay đổi này là đường vành đai 4 .
Sơ lược về vành đai 4:
Chiều dài qua Hà nội 58,2 km, mặt đường rông 120 m, 2 làn đường dưới và trên cao ( Giống đường vành đai 3)
Vị trí chạy từ huyện Sóc sơn, Mê linh, Đan phượng, Hoài đức, Hà đông, Thanh oai, Thường tín và qua cầu sang Hưng yên, Bắc ninh
Kết nối vành đai 4 gắn với các đường vành đai 3,5, đường cao tốc Bắc nam… tạo sự kết nối giao thông hoàn chỉnh
Tiến độ: tháng 6 năm 2023 khởi công và hoàn thiên vào năm 2027, tuy nhiên phân đường bên dưới sẽ hoàn thiện rất sớm do thi công qua các địa hình chủ yếu là đồng ruộng hiện tại và không vướng việc giải phóng mặt bằng và vốn đã có đủ sẵn,các nhà thầu đều muốn thi công do địa hình thuận lợi và vốn lớn.
Việc hình thành đường vành đai 4, theo tôi tạo ra sự thay đổi rất lớn cho các khu vực dân cư mà nó đi qua hoặc gần bên. Lý do:
1. Tạo ra các khu đô thị cao cấp 2 bên đường

2. Tạo ra các khu thương mại, văn phòng, cơ quan, nhà xưởng tạo ra rất nhiều việc làm

3. Thu hút lượng dãn dân rất lớn từ nội đô ra ( do nội đô đã quá chật, giá bất động sản quá cao , lương ô tô quá nhiều , tắc đường và ô nhiễm nghiêm trọng) và thu hút cư dân nhập cư chọn định cư ven vành đai 4, tạo ra việc làm , nhu cầu bất động sản, nhu cầu tiêu thụ hang hóa, dịch vụ … đều tăng lên với tốc độ tên lửa

4. Chính sách của chính phủ cũng là di dân ra khỏi nội đô, không cho xây các tòa nhà cao tầng . Các tòa nhà cao tầng sẽ được xây dựng nhiều nhất ven vành đai 4, trong các khu đô thị hiện đại và đẹp hơn các khu đô thị chúng ta đang thấy hiện nay.

Còn nhiều điểm tích cực nữa, tuy nhiên tôi sẽ không liệt kê hết vì nó rất dài. Ở vị thế chúng ta, những người dân đang sống và làm việc tại thôn Hưng giáo, chúng ta cũng cần có sự chuẩn bị để đón chào cơ hội mới, hiểu những sự thay đổi sẽ diễn ra và chuẩn bị để đón nhận sự thay đổi một cách thành công.
Vậy những sự thay đổi gì sẽ diễn ra trong 5 năm, 10 năm tới .
Về vị trí của thôn:
Thôn Hưng giáo rất gần với vị trí cách đường vành đai 4 chỉ hơn 1 km theo đường chim bay, vị trí quá thuận lợi cho người dân để chuyển dần từ nên kinh tế nông nghiệp sang sản xuất nông nghiệp và dịch vụ, kinh doanh
Hạ tầng giao thông cũng sẽ thay đổi và được nâng cấp nhanh hơn với các trục đường nối Thôn với thị trấn Kim bài và vành đai 4, trục đường phát triển phía nam …
Khi giao thông thay đổi thì kinh tế phát triển và thay đổi theo.
Thay đổi về đất đai:
Chúng ta sẽ thấy sự gia tăng về giá trị của đất đai trong thôn , việc gia tăng giá trị này là tự nhiên và bền vững do giá trị của đất đai mang lại ( Ra khu nội đô, vành đai 4 làm việc gần và chi phí sinh hoạt hàng ngày rẻ , tiện lợi. Các dịch vụ cơ bản như đường trường, trạm,chợ đều đã có sẵn và trong tình trạng tốt.
nhu cầu đất ở sẽ tăng lên
Về dân cư:
Chúng ta sẽ thấy sự gia tăng dân cư nhập cư một cách tự nhiên, trước kia chúng ta chỉ thấy người mua đất nhưng ít người về ở , chúng ta sẽ thấy lượng người về ở định cư tăng lên mạnh và đều liên tục, điều này sẽ diễn ra khi vành đai 4 hoàn thành và tăng trưởng liên tục.

Về nghề nghiệp của người dân Thôn:
Thứ nhất , nền kinh tế sẽ chuyển sang nền kinh tế nông nghiệp dịch vụ và lao động công xưởng.
theo luật đất đai sẽ được thông qua thì đất nông nghiệp sẽ không được chuyển đổi sang đất ở tùy tiện mà sẽ được tạo điều kiện để cá nhân hoặc tổ chức có thể gom lại số lượng lớn để có thể sản xuất quy mô lớn hơn, đối tượng nhận chuyển nhượng đất nông nghiệp sẽ được mở rộng.
Do vậy người dân sẽ có thể gom đất để sản xuất quy mô lớn. Số lượng người dân làm nông nghiệp sẽ giảm xuất rất mạnh.
Với vị trí địa lý gần thủ đô thì sản xuất sản phẩm nông nghiệp chất lượng cao,quy mô lớn và bán trực tiếp cho người tiêu dùng thủ đô sẽ là hiệu quả .
Số nhân lực không làm sản xuất nông nghiệp thì đi làm nhà máy , công ty sẽ hiệu quả hơn nhiều. Mức lương tại các công ty cũng tăng dần lên, người dân không phải thuê nhà, sinh hoạt tại nhà làm tiết giảm các chi phí sẽ mang lại hiệu quả tốt
Sẽ xuất hiện lớp người kinh doanh hoàn toàn mới, những người trẻ, bắt đầu công việc kinh doanh từ dịch vụ đến sản xuất. Đây là tầng lớp sẽ giúp mang lại sự thay đổi về kinh tế của Thôn và giúp tạo ra sự thay đổi nhanh hơn, mạnh hơn.
Để làm được các việc và đón nhận sự thay đổi thành công, người dân trong thôn cùng cần hiểu và chuẩn bị tâm lý, định hướng, học tập chuẩn bị các kỹ năng nền.
Phần này thì mới mọi người cùng đọc các bài tiếp theo về định hướng quy hoach, xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng, các bài về tư duy nghề nghiệp chuyên sâu hơn.

 

Tác giả: Lê Tiến Liêm